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Miércoles, 23 Febrero 2022 12:03

Razones para contratar un administrador de fincas

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Encargarse de la gestión de la Comunidad de Propietarios conlleva trabajo y responsabilidades. Por ello, delegar las funciones en un administrador de fincas puede convertirse en la mejor opción para tener las cuentas al día, asegurarse del correcto mantenimiento de los espacios comunes y controlar que se cumplan todas las normativas estatales y autonómicas.

En este aspecto, Jimenez y Asociados Administración de Fincas, lleva ejerciendo esta actividad profesional en Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz, Meco, Guadalajara, y en toda la Comunidad de Madrid

Tal y como refleja el artículo 20 de la ley de Propiedad Horizontal.

Las funciones de un administrador de fincas consisten en la gestión, administración y conservación los bienes de una comunidad de propietarios; así como las de informar y asesorar sobre dichas cuestiones a los vecinos. Se fundamentan en :

Gestión económica óptima: Gestionando el dinero de la comunidad de una forma eficaz y optimizando recursos.

Asesoramiento jurídico: como administradores de fincas contamos con información legal para solventar cualquier consulta que tengan los vecinos.

Cumplimiento de la normativa: Como administradores de fincas gestionamos todos los trámites con la administración pública para cumplir con las normativas vigentes o nuevas; así como llevar a cabo acciones en la comunidad que requieran de tramitación.

Mediación entre vecinos: al ser una figura externa, mediamos de forma interna y objetiva entre vecinos con diferentes posturas para alcanzar la mejor solución.

Entre las múltiples tareas que se realizan:

Resolver todas las cuestiones de documentación y ocuparse de los trámites administrativos de la comunidad como:

-Prestaciones de puesta en marcha de una comunidad.

-Redacción de convocatorias y actas de las reuniones

-Emisiones de recibos

-Reclamaciones de impagos

-Llevar de forma continuada las cuentas y tenerlas actualizadas

-Apoyar al presidente de la comunidad

-La gestión de las reparaciones o desperfectos que necesite el inmueble, llamando al personal adecuado para cada problema.

De éstas y otras ventajas podrá disfrutar si deposita su confianza en Jiménez & Asociados. Administración de Fincas. 

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