En este aspecto, Jimenez y Asociados Administración de Fincas, lleva ejerciendo esta actividad profesional en Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz, Meco, Guadalajara, y en toda la Comunidad de Madrid
Tal y como refleja el artículo 20 de la ley de Propiedad Horizontal.
Las funciones de un administrador de fincas consisten en la gestión, administración y conservación los bienes de una comunidad de propietarios; así como las de informar y asesorar sobre dichas cuestiones a los vecinos. Se fundamentan en :
Gestión económica óptima: Gestionando el dinero de la comunidad de una forma eficaz y optimizando recursos.
Asesoramiento jurídico: como administradores de fincas contamos con información legal para solventar cualquier consulta que tengan los vecinos.
Cumplimiento de la normativa: Como administradores de fincas gestionamos todos los trámites con la administración pública para cumplir con las normativas vigentes o nuevas; así como llevar a cabo acciones en la comunidad que requieran de tramitación.
Mediación entre vecinos: al ser una figura externa, mediamos de forma interna y objetiva entre vecinos con diferentes posturas para alcanzar la mejor solución.
Entre las múltiples tareas que se realizan:
Resolver todas las cuestiones de documentación y ocuparse de los trámites administrativos de la comunidad como:
-Prestaciones de puesta en marcha de una comunidad.
-Redacción de convocatorias y actas de las reuniones
-Emisiones de recibos
-Reclamaciones de impagos
-Llevar de forma continuada las cuentas y tenerlas actualizadas
-Apoyar al presidente de la comunidad
-La gestión de las reparaciones o desperfectos que necesite el inmueble, llamando al personal adecuado para cada problema.
De éstas y otras ventajas podrá disfrutar si deposita su confianza en Jiménez & Asociados. Administración de Fincas.